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西宮市の戸建(売買)一覧

苦楽園二番町

5,180万円

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分兵庫県西宮市「柏堂町」停歩8分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21分

東海道本線「さくら夙川」駅バス16分兵庫県西宮市「柏堂町」停歩8分

【居間・リビング】

価格: 5,180万円

間取り: 4LDK

土地面積: 203.34㎡

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園二番町

交通

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分兵庫県西宮市「柏堂町」停歩8分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21分

東海道本線「さくら夙川」駅バス16分兵庫県西宮市「柏堂町」停歩8分

建物面積: 245.30㎡

築年月: 1989年8月(築37年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

徒歩12分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。セキュリティが充実している物件です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、阪急神戸本線夙川周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

ポイント

即引渡し可　キッチンに窓　３沿線以上利用可　ＴＶモニタ付インターホン　和室

担当者のコメント

廣岡良則

「苦楽園二番町」：西宮市エリアの新居にピッタリ。徒歩12分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。リノベーション、リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介・ご購入に向けての資金計画。
ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通したローンアドバイザー廣岡が担当させていただきます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 東

建物面積(坪数): 245.30㎡(74.2坪)

土地面積(坪数): 203.34㎡(61.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/200%

築年月: 1989年8月(築37年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造（一部鉄筋コンクリート) / 2階建地下1階

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 31.00㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 101717004

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

ASOQ不動産流通株式会社
兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12
TEL:078-521-2000
兵庫県知事 (3) 第204234号
加盟団体：公益社団法人　全日本不動産協会
公取団体：公益社団法人　不動産保証協会

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「苦楽園二番町」です。西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩12分。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。当社では西宮市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。