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西宮市の戸建(売買)一覧

苦楽園二番町　

3,880万円

兵庫県西宮市苦楽園二番町

阪急神戸本線「夙川」駅バス13分阪急バス「苦楽園」停歩5分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩29分

東海道本線「芦屋」駅バス14分阪急バス「苦楽園」停歩5分

【居間・リビング】キッチンから洗面室へ抜けるルートを確保し効率的な家事動線を実現

苦楽園二番町　のトイレ|忙しい朝も、LDKでのくつろぎの時間も嬉しい、トイレ2ヶ所有

苦楽園二番町　の浴室|浴室は窓付きタイプを採用しており、換気と採光が簡単にできます

苦楽園二番町　のキッチン|キッチン横には、ゴミ置きや換気にも便利な出入り口があります

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK＋2S(納戸)

土地面積: 127.40㎡

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園二番町

交通

阪急神戸本線「夙川」駅バス13分阪急バス「苦楽園」停歩5分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩29分

東海道本線「芦屋」駅バス14分阪急バス「苦楽園」停歩5分

建物面積: 95.64㎡

築年月: 1998年2月(築28年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

「苦楽園二番町　」のここがイチオシ。通学区域内の小学校は西宮市立苦楽園小学校で徒歩11分です。室内に新鮮な空気を取り入れやすく風通しが良好な物件です。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。

ポイント

全室南向き　通風良好　全居室収納　南面バルコニー　全居室6帖以上

担当者のコメント

廣岡良則

「苦楽園二番町　」のここがイチオシ。西宮市立苦楽園小学校まで徒歩11分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。95.64㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。浴室に窓があるので湿気がこもらないですみます。アナタに合った不動産を見つけて、今までよりも明るい生活を送りませんか。新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。ぜひご検討ください。リノベーション、リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介・ご購入に向けての資金計画。
ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通したローンアドバイザー廣岡が担当させていただきます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋2S(納戸)
LDK 11.4帖/洋室 7.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/和室 7.4帖 1室/S 2.0帖 1室/S 3.3帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.64㎡(28.93坪)

土地面積(坪数): 127.40㎡(38.53坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 1998年2月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 4.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 101506892

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

ASOQ不動産流通株式会社
兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12
TEL:078-521-2000
兵庫県知事 (3) 第204234号
加盟団体：公益社団法人　全日本不動産協会
公取団体：公益社団法人　不動産保証協会

備考: 小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立苦楽園小学校が徒歩11分です。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。3面採光なので風の通り道があり空気が気持ちいいです。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

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